Preço do m² na Rua Bimbarra
O que os imóveis residenciais da Rua Bimbarra (Vila Formosa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +46,0% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Bimbarra, 215 | 28 | R$ 3.715 | 02/2026 |
| Rua Bimbarra, 29 | 20 | R$ 4.010 | 06/2026 |
| Rua Bimbarra, 75 | 13 | R$ 3.571 | 09/2025 |
| Rua Bimbarra, 95 | 12 | R$ 8.750 | 05/2026 |
| Rua Bimbarra, 185 | 7 | R$ 3.670 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Bimbarra
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 3.594 |
| 2020 | 5 | R$ 3.125 |
| 2021 | 12 | R$ 3.710 |
| 2022 | 15 | R$ 3.681 |
| 2023 | 8 | R$ 4.768 |
| 2024 | 4 | R$ 5.780 |
| 2025 | 12 | R$ 7.458 |
| 2026* | 10 | R$ 8.380 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bimbarra?
Nas 26 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.637 por m² construído. Isso é +46,0% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Bimbarra?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.151.017, para uma área construída mediana de 259 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.