Rua Bimbarra, 95
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +92,5% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 261 m² | R$ 2.438.926 | R$ 9.345 |
| 04/2026 | 259 m² | R$ 2.300.813 | R$ 8.883 |
| 04/2026 | 259 m² | R$ 2.157.785 | R$ 8.331 |
| 04/2026 | 261 m² | R$ 3.540.000 | R$ 13.563 |
| 03/2026 | 261 m² | R$ 2.200.000 | R$ 8.429 |
| 02/2026 | 259 m² | R$ 2.262.870 | R$ 8.737 |
| 12/2025 | 261 m² | R$ 2.255.000 | R$ 8.640 |
| 11/2025 | 261 m² | R$ 2.372.970 | R$ 9.092 |
| 08/2025 | 259 m² | R$ 2.144.250 | R$ 8.279 |
| 07/2025 | 261 m² | R$ 2.287.200 | R$ 8.763 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Bimbarra
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 8.702 |
| 2026* | 6 | R$ 8.810 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bimbarra, 95?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.275.035, ou R$ 8.750 por m² de área construída. O m² do prédio fica +92,5% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bimbarra, 95?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.