Preço do m² na Rua S Ticiano
O que os imóveis residenciais da Rua S Ticiano (Vila Formosa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,2% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua S Ticiano, 251 | 40 | R$ 4.495 | 06/2026 |
| Rua S Ticiano, 85 | 11 | R$ 3.081 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua S Ticiano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 2.838 |
| 2020 | 2 | R$ 3.739 |
| 2021 | 10 | R$ 3.989 |
| 2022 | 5 | R$ 4.070 |
| 2023 | 6 | R$ 3.772 |
| 2024 | 4 | R$ 4.909 |
| 2025 | 10 | R$ 4.478 |
| 2026* | 10 | R$ 5.250 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua S Ticiano?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.966 por m² construído. Isso é +9,2% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua S Ticiano?
O valor mediano declarado foi de R$ 499.500, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.