Preço do m² na Rua Camberra
O que os imóveis residenciais da Rua Camberra (Vila Formosa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,1% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Camberra, 55 | 41 | R$ 4.147 | 12/2025 |
| Rua Camberra, 235 | 13 | R$ 3.082 | 12/2025 |
| Rua Camberra, 732 | 12 | R$ 3.058 | 04/2026 |
| Rua Camberra, 752 | 11 | R$ 3.111 | 04/2025 |
| Rua Camberra, 90 | 3 | R$ 3.812 | 07/2024 |
| Rua Camberra, 393 | 3 | R$ 6.000 | 08/2019 |
Histórico do m² na Rua Camberra
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.147 |
| 2020 | 18 | R$ 3.341 |
| 2021 | 22 | R$ 3.212 |
| 2022 | 13 | R$ 3.226 |
| 2023 | 16 | R$ 5.853 |
| 2024 | 20 | R$ 5.977 |
| 2025 | 9 | R$ 3.456 |
| 2026* | 2 | R$ 3.699 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Camberra?
Nas 31 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.904 por m² construído. Isso é −14,1% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Camberra?
O valor mediano declarado foi de R$ 750.000, para uma área construída mediana de 165 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.