Preço do m² na Rua Alonso Calhamares
O que os imóveis residenciais da Rua Alonso Calhamares (Vila Formosa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +17,9% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Alonso Calhamares, 244 | 104 | R$ 4.442 | 06/2026 |
| Rua Alonso Calhamares, 255 | 7 | R$ 2.951 | 04/2024 |
Histórico do m² na Rua Alonso Calhamares
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 14 | R$ 4.023 |
| 2020 | 10 | R$ 4.169 |
| 2021 | 30 | R$ 4.252 |
| 2022 | 19 | R$ 5.300 |
| 2023 | 10 | R$ 4.442 |
| 2024 | 15 | R$ 5.052 |
| 2025 | 10 | R$ 5.530 |
| 2026* | 4 | R$ 5.361 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Alonso Calhamares?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.361 por m² construído. Isso é +17,9% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Alonso Calhamares?
O valor mediano declarado foi de R$ 580.000, para uma área construída mediana de 97 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.