Preço do m² na Rua da Meacao
O que os imóveis residenciais da Rua da Meacao (Vila Formosa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +32,9% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua da Meacao, 180 | 83 | R$ 6.038 | 03/2026 |
| Rua da Meacao, 197 | 50 | R$ 5.729 | 05/2026 |
| Rua da Meacao, 300 | 22 | R$ 3.472 | 02/2026 |
| Rua da Meacao, 224 | 15 | R$ 4.021 | 08/2025 |
| Rua da Meacao, 210 | 14 | R$ 3.547 | 05/2026 |
| Rua da Meacao, 53 | 7 | R$ 1.706 | 01/2023 |
| Rua da Meacao, 144 | 7 | R$ 3.222 | 05/2026 |
| Rua da Meacao, 74 | 5 | R$ 3.571 | 02/2026 |
| Rua da Meacao, 183 | 4 | R$ 2.397 | 07/2025 |
Histórico do m² na Rua da Meacao
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 3.869 |
| 2020 | 30 | R$ 5.092 |
| 2021 | 34 | R$ 5.351 |
| 2022 | 26 | R$ 4.539 |
| 2023 | 28 | R$ 5.635 |
| 2024 | 34 | R$ 6.044 |
| 2025 | 23 | R$ 6.044 |
| 2026* | 11 | R$ 5.357 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Formosa | 48 | R$ 5.495 |
| Água Rasa | 20 | R$ 8.366 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua da Meacao?
Nas 68 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.041 por m² construído. Isso é +32,9% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua da Meacao?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.298.131, para uma área construída mediana de 270 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.