Rua da Meacao, 197
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Água Rasa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,6% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 523 m² | R$ 4.470.000 | R$ 8.547 |
| 05/2026 | 336 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.357 |
| 03/2026 | 336 m² | R$ 3.100.000 | R$ 9.226 |
| 02/2026 | 336 m² | R$ 3.300.000 | R$ 9.821 |
| 01/2026 | 336 m² | R$ 2.700.000 | R$ 8.036 |
| 11/2025 | 336 m² | R$ 3.000.000 | R$ 8.929 |
| 03/2025 | 336 m² | R$ 2.750.000 | R$ 8.185 |
| 03/2025 | 334 m² | R$ 2.470.000 | R$ 7.395 |
| 03/2025 | 336 m² | R$ 3.000.000 | R$ 8.929 |
| 03/2025 | 334 m² | R$ 2.100.000 | R$ 6.287 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 3.507 |
| 2020 | 5 | R$ 3.628 |
| 2021 | 8 | R$ 5.351 |
| 2022 | 5 | R$ 4.613 |
| 2023 | 4 | R$ 6.685 |
| 2024 | 8 | R$ 8.036 |
| 2025 | 6 | R$ 8.557 |
| 2026* | 5 | R$ 8.547 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Meacao, 197?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.925.000, ou R$ 5.729 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,6% em relação à mediana de Água Rasa (R$ 4.710/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Meacao, 197?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.