Rua da Meacao, 210
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,0% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 158 m² | R$ 645.000 | R$ 4.082 |
| 10/2025 | 158 m² | R$ 760.000 | R$ 4.810 |
| 03/2024 | 169 m² | R$ 600.000 | R$ 3.550 |
| 11/2023 | 169 m² | R$ 650.000 | R$ 3.846 |
| 09/2023 | 158 m² | R$ 560.000 | R$ 3.544 |
| 09/2023 | 158 m² | R$ 570.000 | R$ 3.608 |
| 10/2022 | 289 m² | R$ 1.130.000 | R$ 3.910 |
| 05/2022 | 158 m² | R$ 563.500 | R$ 3.566 |
| 01/2022 | 158 m² | R$ 550.000 | R$ 3.481 |
| 11/2021 | 158 m² | R$ 530.000 | R$ 3.354 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua da Meacao
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.921 |
| 2021 | 3 | R$ 2.848 |
| 2022 | 3 | R$ 3.566 |
| 2023 | 3 | R$ 3.608 |
| 2024 | 1 | R$ 3.550 |
| 2025 | 1 | R$ 4.810 |
| 2026* | 1 | R$ 4.082 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Meacao, 210?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 561.750, ou R$ 3.547 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,0% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Meacao, 210?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.