Rua da Meacao, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,6% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 294 m² | R$ 1.438.154 | R$ 4.892 |
| 02/2026 | 294 m² | R$ 528.000 | R$ 1.796 |
| 12/2025 | 294 m² | R$ 1.350.000 | R$ 4.592 |
| 01/2025 | 294 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.401 |
| 11/2024 | 270 m² | R$ 690.000 | R$ 2.556 |
| 09/2024 | 270 m² | R$ 1.700.000 | R$ 6.296 |
| 04/2024 | 294 m² | R$ 1.280.000 | R$ 4.354 |
| 07/2023 | 294 m² | R$ 1.290.000 | R$ 4.388 |
| 05/2023 | 294 m² | R$ 1.290.000 | R$ 4.388 |
| 05/2023 | 294 m² | R$ 528.000 | R$ 1.796 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.695 |
| 2020 | 2 | R$ 3.444 |
| 2021 | 3 | R$ 3.401 |
| 2022 | 4 | R$ 2.792 |
| 2023 | 3 | R$ 4.388 |
| 2024 | 3 | R$ 4.354 |
| 2025 | 2 | R$ 3.997 |
| 2026* | 2 | R$ 3.344 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua da Meacao, 300?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.075.000, ou R$ 3.472 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,6% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua da Meacao, 300?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.