Preço do m² na Rua Anga
O que os imóveis residenciais da Rua Anga (Vila Formosa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +5,6% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Anga, 896 | 188 | R$ 4.176 | 05/2026 |
| Rua Anga, 870 | 48 | R$ 3.675 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Anga
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 26 | R$ 3.497 |
| 2020 | 48 | R$ 3.640 |
| 2021 | 61 | R$ 3.863 |
| 2022 | 36 | R$ 4.157 |
| 2023 | 27 | R$ 4.480 |
| 2024 | 29 | R$ 4.545 |
| 2025 | 19 | R$ 4.957 |
| 2026* | 12 | R$ 4.920 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Anga?
Nas 60 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.799 por m² construído. Isso é +5,6% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Anga?
O valor mediano declarado foi de R$ 577.500, para uma área construída mediana de 125 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.