Rua Anga, 896
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 125 m² | R$ 650.000 | R$ 5.200 |
| 05/2026 | 125 m² | R$ 700.000 | R$ 5.600 |
| 04/2026 | 125 m² | R$ 700.000 | R$ 5.600 |
| 03/2026 | 99 m² | R$ 475.000 | R$ 4.798 |
| 02/2026 | 125 m² | R$ 680.000 | R$ 5.440 |
| 11/2025 | 99 m² | R$ 525.000 | R$ 5.303 |
| 10/2025 | 125 m² | R$ 650.000 | R$ 5.200 |
| 10/2025 | 99 m² | R$ 450.000 | R$ 4.545 |
| 07/2025 | 99 m² | R$ 529.900 | R$ 5.353 |
| 06/2025 | 125 m² | R$ 805.600 | R$ 6.445 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 20 | R$ 3.497 |
| 2020 | 34 | R$ 3.880 |
| 2021 | 46 | R$ 4.040 |
| 2022 | 25 | R$ 4.768 |
| 2023 | 23 | R$ 4.720 |
| 2024 | 23 | R$ 4.545 |
| 2025 | 12 | R$ 5.000 |
| 2026* | 5 | R$ 5.440 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Anga, 896?
Nas 188 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 450.000, ou R$ 4.176 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,1% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Anga, 896?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.