Rua Alonso Calhamares, 244
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −2,3% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 97 m² | R$ 580.000 | R$ 5.979 |
| 06/2026 | 97 m² | R$ 470.000 | R$ 4.845 |
| 04/2026 | 97 m² | R$ 570.000 | R$ 5.876 |
| 02/2026 | 155 m² | R$ 559.472 | R$ 3.610 |
| 12/2025 | 97 m² | R$ 520.000 | R$ 5.361 |
| 10/2025 | 193 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.699 |
| 10/2025 | 97 m² | R$ 640.000 | R$ 6.598 |
| 08/2025 | 97 m² | R$ 625.000 | R$ 6.443 |
| 06/2025 | 233 m² | R$ 708.920 | R$ 3.043 |
| 05/2025 | 97 m² | R$ 435.000 | R$ 4.485 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 4.026 |
| 2020 | 9 | R$ 4.145 |
| 2021 | 25 | R$ 4.278 |
| 2022 | 19 | R$ 5.300 |
| 2023 | 10 | R$ 4.442 |
| 2024 | 14 | R$ 5.221 |
| 2025 | 10 | R$ 5.530 |
| 2026* | 4 | R$ 5.361 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Alonso Calhamares, 244?
Nas 104 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 575.000, ou R$ 4.442 por m² de área construída. O m² do prédio fica −2,3% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Alonso Calhamares, 244?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.