Rua Camberra, 235
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 145 m² | R$ 400.000 | R$ 2.759 |
| 05/2025 | 145 m² | R$ 500.000 | R$ 3.448 |
| 09/2023 | 145 m² | R$ 580.000 | R$ 4.000 |
| 05/2022 | 145 m² | R$ 488.000 | R$ 3.366 |
| 12/2021 | 159 m² | R$ 490.000 | R$ 3.082 |
| 11/2021 | 159 m² | R$ 517.000 | R$ 3.252 |
| 09/2021 | 159 m² | R$ 500.000 | R$ 3.145 |
| 07/2021 | 145 m² | R$ 435.000 | R$ 3.000 |
| 03/2021 | 145 m² | R$ 460.000 | R$ 3.172 |
| 11/2020 | 145 m² | R$ 380.000 | R$ 2.621 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Camberra
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 2.600 |
| 2021 | 5 | R$ 3.145 |
| 2022 | 1 | R$ 3.366 |
| 2023 | 1 | R$ 4.000 |
| 2025 | 2 | R$ 3.103 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Camberra, 235?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 460.000, ou R$ 3.082 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Camberra, 235?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.