Preço do m² na Rua Maria Otilia
O que os imóveis residenciais da Rua Maria Otilia (Vila Formosa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Otilia, 210 | 108 | R$ 4.098 | 03/2026 |
| Rua Maria Otilia, 213 | 9 | R$ 3.886 | 07/2024 |
| Rua Maria Otilia, 133 | 4 | R$ 2.228 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Maria Otilia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 3.562 |
| 2020 | 22 | R$ 2.299 |
| 2021 | 23 | R$ 4.095 |
| 2022 | 10 | R$ 4.229 |
| 2023 | 14 | R$ 4.310 |
| 2024 | 20 | R$ 4.598 |
| 2025 | 16 | R$ 2.414 |
| 2026* | 3 | R$ 4.253 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Vila Formosa | 37 | R$ 4.598 |
| Tatuapé | 2 | R$ 2.383 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Maria Otilia?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.598 por m² construído. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Maria Otilia?
O valor mediano declarado foi de R$ 400.000, para uma área construída mediana de 87 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.