Preço do m² na Rua Eunice Weaver
O que os imóveis residenciais da Rua Eunice Weaver (Vila Formosa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +49,5% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Eunice Weaver, 33 | 40 | R$ 5.299 | 06/2026 |
| Rua Eunice Weaver, 109 | 25 | R$ 4.790 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Eunice Weaver
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.790 |
| 2020 | 13 | R$ 4.620 |
| 2021 | 9 | R$ 4.891 |
| 2022 | 17 | R$ 5.435 |
| 2023 | 3 | R$ 2.998 |
| 2024 | 8 | R$ 6.744 |
| 2025 | 8 | R$ 4.125 |
| 2026* | 7 | R$ 7.418 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Eunice Weaver?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.793 por m² construído. Isso é +49,5% em relação à mediana do distrito Vila Formosa (R$ 4.545/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Eunice Weaver?
O valor mediano declarado foi de R$ 2.300.000, para uma área construída mediana de 368 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.