Rua Eunice Weaver, 33
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,6% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 368 m² | R$ 2.730.000 | R$ 7.418 |
| 06/2026 | 368 m² | R$ 2.550.000 | R$ 6.929 |
| 05/2026 | 368 m² | R$ 2.800.000 | R$ 7.609 |
| 04/2026 | 368 m² | R$ 3.000.000 | R$ 8.152 |
| 03/2026 | 368 m² | R$ 2.300.000 | R$ 6.250 |
| 11/2025 | 368 m² | R$ 616.000 | R$ 1.674 |
| 10/2025 | 368 m² | R$ 2.570.000 | R$ 6.984 |
| 10/2025 | 368 m² | R$ 1.060.000 | R$ 2.880 |
| 09/2025 | 368 m² | R$ 1.559.680 | R$ 4.238 |
| 04/2025 | 368 m² | R$ 2.650.000 | R$ 7.201 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.964 |
| 2020 | 7 | R$ 4.620 |
| 2021 | 5 | R$ 5.144 |
| 2022 | 9 | R$ 5.435 |
| 2023 | 1 | R$ 2.998 |
| 2024 | 3 | R$ 6.793 |
| 2025 | 6 | R$ 5.611 |
| 2026* | 5 | R$ 7.418 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eunice Weaver, 33?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.000.000, ou R$ 5.299 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,6% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eunice Weaver, 33?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.