Rua Eunice Weaver, 109
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 334 m² | R$ 1.340.000 | R$ 4.012 |
| 01/2025 | 334 m² | R$ 1.200.000 | R$ 3.593 |
| 06/2024 | 334 m² | R$ 1.900.000 | R$ 5.689 |
| 02/2024 | 334 m² | R$ 2.565.000 | R$ 7.680 |
| 11/2023 | 334 m² | R$ 850.000 | R$ 2.545 |
| 09/2022 | 334 m² | R$ 1.680.000 | R$ 5.030 |
| 09/2022 | 334 m² | R$ 2.050.000 | R$ 6.138 |
| 09/2022 | 334 m² | R$ 2.250.000 | R$ 6.737 |
| 08/2022 | 334 m² | R$ 2.000.000 | R$ 5.988 |
| 08/2022 | 334 m² | R$ 1.400.000 | R$ 4.192 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.664 |
| 2020 | 5 | R$ 4.790 |
| 2021 | 4 | R$ 3.967 |
| 2022 | 7 | R$ 5.240 |
| 2023 | 1 | R$ 2.545 |
| 2024 | 2 | R$ 6.684 |
| 2025 | 2 | R$ 3.802 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Eunice Weaver, 109?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.600.000, ou R$ 4.790 por m² de área construída. O m² do prédio fica +5,4% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Eunice Weaver, 109?
A venda mais recente na base é de 08/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.