Edifício Montalcini, Rua Eunice Weaver, 33: 14 apartamentos à venda
14 apartamentos à venda no Edifício Montalcini (Rua Eunice Weaver, 33), de R$ 2,95 milhões a R$ 4,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 12.443/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Eunice Weaver, 33 · Anália Franco, São Paulo · Metrô Tatuapé a 2,0 km. Também anunciado como “Montalcini Residencial”. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Montalcini
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 11 | R$ 2,95 milhões | R$ 3,2 milhões | R$ 15.920/m² |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 4 milhões | R$ 4,4 milhões | R$ 13.213/m² |
14 apartamentos à venda no Edifício Montalcini
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
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Acima do mercado
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Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.443/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 32º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 368 m² | 26 | R$ 2.730.000 |
| 09/06/2026 | 368 m² | 9 | R$ 2.550.000 |
| 23/05/2026 | 368 m² | 7 | R$ 2.800.000 |
| 08/04/2026 | 368 m² | 12 | R$ 3.000.000 |
| 25/03/2026 | 368 m² | 23 | R$ 2.300.000 |
| 28/10/2025 | 368 m² | 20 | R$ 2.570.000 |
| 05/09/2025 | 368 m² | 10 | R$ 1.559.680 |
| 24/04/2025 | 368 m² | 31 | R$ 2.650.000 |
| 31/01/2025 | 368 m² | 24 | R$ 3.100.000 |
| 27/11/2024 | 368 m² | 30 | R$ 3.590.000 |
Vendas por ano
34 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 2,73 milhões | R$ 13.015/m² |
| 2025 | 4 | R$ 2,61 milhões | R$ 12.443/m² |
| 2024 | 3 | R$ 3,59 milhões | R$ 11.918/m² |
| 2022 | 8 | R$ 2,23 milhões | R$ 9.916/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,89 milhão | R$ 9.025/m² |
| 2020 | 6 | R$ 1,75 milhão | R$ 8.343/m² |
| 2019 | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 8.838/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Montalcini foi construído em 2013 e tem 34 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Montalcini
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Montalcini?
14 apartamentos, de R$ 2,95 milhões a R$ 4,4 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Montalcini?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.900/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.443/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Montalcini?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 2.730.000 por 368 m² de área construída.
Quando o Edifício Montalcini foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Montalcini foi construído em 2013 e tem 34 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Montalcini estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 14 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 196 dias; o mais antigo, desde 15/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Montalcini tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Montalcini fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Tatuapé, a 2,0 km em linha reta.