Apartamento de 200 m² com 4 quartos na Rua Eunice Weaver, Anália Franco: R$ 4 mi
R$ 4.000.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 2.200
- 200 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio MONTALCINI RESIDENCIAL
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 32% e 42% acima do mercado. Comparamos com 112 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.120/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.925.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.443/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
MONTALCINI ANÁLIA FRANCO - ANDAR ALTO !!! Apartamento conta com planta de 200 m² distribuidos em sala para 2 ambientes; varanda gourmet; lavabo; 3 suites, todas com armários planejados, sendo a suite master com terraço e banheira; cozinha com planejados e equipada; área de serviço arejada; banheiro de empregada. Possui 4 vagas de garagem. Localizado em um condomínio repleto de opções de lazer, como brinquedoteca, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos e salão de festas, este imóvel oferece tudo o que você e sua família precisam para viverem momentos inesquecíveis. ACEITA PERMUTA APTO - PREFERÊNCIA JARDINS DE SINTRA
