Apartamento de 202 m² com 3 quartos em Eunice Weaver, Jardim Anália Franco: R$ 3,9 mi
R$ 3.850.000
R$ 19.059/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.400
- 202 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Edifício Montalcini
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.920/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.443/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- TombrokersR$ 3.850.000
Descrição
Apartamento mobiliado com 202m² 03 suites, 05 banheiros, lavabo, suites, sala para 04 ambientes, elevador privativo, área Gourmet com churrasqueira. 04 vagas de garagem e lazer completo Obs: aceita permuta carro e parcelas direto com proprietário em 12x *Atenção as informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições.
