Apartamento de 202 m² com 3 quartos em Eunice Weaver, Anália Franco: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 18.812/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 1.500
- 202 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condomínio Montalcini
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.920/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.443/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alset ImóveisR$ 3.800.000
Descrição
Apresentamos um apartamento localizado em uma das regiões mais nobres da Zona Leste, pensado para quem valoriza requinte e conforto. São 3 suítes, (sendo 1 suíte master), área social ampla, composta por sala de estar e sala de jantar, lavabo, copa e cozinhal, além de varanda gourmet. São 5 banheiros no total, depósito privativo e garagem coberta para 4 veículos, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Para mais informações, consulte nosso corretor especialista:
