Rua Templarios, 335
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,0% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 152 m² | R$ 1.120.000 | R$ 7.368 |
| 05/2026 | 152 m² | R$ 1.060.000 | R$ 6.974 |
| 02/2026 | 167 m² | R$ 1.230.000 | R$ 7.365 |
| 12/2025 | 167 m² | R$ 1.170.000 | R$ 7.006 |
| 10/2025 | 167 m² | R$ 350.903 | R$ 2.101 |
| 09/2025 | 167 m² | R$ 1.120.000 | R$ 6.707 |
| 06/2025 | 167 m² | R$ 1.200.000 | R$ 7.186 |
| 05/2025 | 167 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.287 |
| 06/2024 | 167 m² | R$ 761.000 | R$ 4.557 |
| 01/2024 | 167 m² | R$ 950.000 | R$ 5.689 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 4.165 |
| 2020 | 1 | R$ 4.776 |
| 2021 | 4 | R$ 4.605 |
| 2022 | 8 | R$ 4.985 |
| 2023 | 3 | R$ 7.484 |
| 2024 | 3 | R$ 5.365 |
| 2025 | 5 | R$ 6.707 |
| 2026* | 3 | R$ 7.365 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Templarios, 335?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 820.000, ou R$ 5.000 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,0% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Templarios, 335?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.