Rua Templarios, 275
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Formosa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,8% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 111 m² | R$ 680.000 | R$ 6.126 |
| 11/2025 | 123 m² | R$ 667.000 | R$ 5.423 |
| 09/2025 | 120 m² | R$ 700.000 | R$ 5.833 |
| 04/2025 | 111 m² | R$ 640.000 | R$ 5.766 |
| 07/2024 | 119 m² | R$ 665.000 | R$ 5.588 |
| 05/2024 | 110 m² | R$ 565.000 | R$ 5.136 |
| 12/2023 | 119 m² | R$ 660.000 | R$ 5.546 |
| 12/2023 | 120 m² | R$ 600.000 | R$ 5.000 |
| 11/2023 | 111 m² | R$ 550.000 | R$ 4.955 |
| 01/2023 | 107 m² | R$ 510.000 | R$ 4.766 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.019 |
| 2020 | 10 | R$ 4.092 |
| 2021 | 5 | R$ 4.542 |
| 2022 | 4 | R$ 4.837 |
| 2023 | 4 | R$ 4.977 |
| 2024 | 2 | R$ 5.362 |
| 2025 | 3 | R$ 5.766 |
| 2026* | 1 | R$ 6.126 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Templarios, 275?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 523.500, ou R$ 4.584 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,8% em relação à mediana de Vila Formosa (R$ 4.545/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Templarios, 275?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.