Preço do m² na Rua Vicente Amato Sobrinho
O que os imóveis residenciais da Rua Vicente Amato Sobrinho (Jaraguá, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −26,5% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vicente Amato Sobrinho, 826 | 149 | R$ 2.343 | 06/2026 |
| Rua Vicente Amato Sobrinho, 60 | 12 | R$ 2.452 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Vicente Amato Sobrinho
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.731 |
| 2020 | 2 | R$ 2.524 |
| 2021 | 1 | R$ 6.111 |
| 2022 | 25 | R$ 2.343 |
| 2023 | 112 | R$ 2.343 |
| 2024 | 10 | R$ 2.343 |
| 2025 | 6 | R$ 2.229 |
| 2026* | 6 | R$ 2.879 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Vicente Amato Sobrinho?
Nas 22 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.343 por m² construído. Isso é −26,5% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vicente Amato Sobrinho?
O valor mediano declarado foi de R$ 175.733, para uma área construída mediana de 75 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.