Preço do m² na Rua Prof Nobil Marcacini
O que os imóveis residenciais da Rua Prof Nobil Marcacini (Jaraguá, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,1% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof Nobil Marcacini, 200 | 61 | R$ 2.527 | 06/2026 |
| Rua Prof Nobil Marcacini, 39 | 39 | R$ 5.648 | 06/2026 |
| Rua Prof Nobil Marcacini, 219 | 6 | R$ 2.122 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Prof Nobil Marcacini
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.099 |
| 2020 | 5 | R$ 2.566 |
| 2021 | 12 | R$ 3.809 |
| 2022 | 15 | R$ 2.505 |
| 2023 | 15 | R$ 2.788 |
| 2024 | 23 | R$ 2.725 |
| 2025 | 19 | R$ 3.187 |
| 2026* | 10 | R$ 5.861 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof Nobil Marcacini?
Nas 52 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.022 por m² construído. Isso é −5,1% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof Nobil Marcacini?
O valor mediano declarado foi de R$ 290.000, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.