Preço do m² na Rua Jairo de Almeida Machado
O que os imóveis residenciais da Rua Jairo de Almeida Machado (Jaraguá, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +70,0% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jairo de Almeida Machado, 15 | 74 | R$ 2.817 | 06/2026 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 100 | 52 | R$ 5.185 | 04/2026 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 50 | 51 | R$ 5.278 | 03/2026 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 220 | 38 | R$ 5.550 | 06/2026 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 253 | 26 | R$ 5.352 | 03/2025 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 390 | 21 | R$ 2.161 | 07/2025 |
| Rua Jairo de Almeida Machado, 197 | 9 | R$ 5.342 | 10/2024 |
Histórico do m² na Rua Jairo de Almeida Machado
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 39 | R$ 3.463 |
| 2020 | 28 | R$ 4.259 |
| 2021 | 50 | R$ 4.755 |
| 2022 | 42 | R$ 4.861 |
| 2023 | 36 | R$ 4.248 |
| 2024 | 36 | R$ 5.138 |
| 2025 | 26 | R$ 4.954 |
| 2026* | 14 | R$ 6.405 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jairo de Almeida Machado?
Nas 76 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.417 por m² construído. Isso é +70,0% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jairo de Almeida Machado?
O valor mediano declarado foi de R$ 303.500, para uma área construída mediana de 62 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.