Rua Jairo de Almeida Machado, 390
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 118 m² | R$ 360.000 | R$ 3.051 |
| 03/2025 | 118 m² | R$ 310.000 | R$ 2.627 |
| 11/2023 | 118 m² | R$ 270.000 | R$ 2.288 |
| 10/2023 | 118 m² | R$ 265.000 | R$ 2.246 |
| 07/2023 | 171 m² | R$ 425.000 | R$ 2.485 |
| 04/2023 | 171 m² | R$ 335.000 | R$ 1.959 |
| 09/2022 | 118 m² | R$ 290.000 | R$ 2.458 |
| 08/2022 | 118 m² | R$ 255.000 | R$ 2.161 |
| 07/2022 | 118 m² | R$ 210.000 | R$ 1.780 |
| 05/2022 | 118 m² | R$ 215.000 | R$ 1.822 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 1.458 |
| 2020 | 2 | R$ 2.225 |
| 2021 | 5 | R$ 2.119 |
| 2022 | 5 | R$ 1.968 |
| 2023 | 4 | R$ 2.267 |
| 2025 | 2 | R$ 2.839 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jairo de Almeida Machado, 390?
Nas 21 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 2.161 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,2% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jairo de Almeida Machado, 390?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.