Rua Jairo de Almeida Machado, 253
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +68,0% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 |
| 03/2025 | 71 m² | R$ 490.000 | R$ 6.901 |
| 05/2024 | 71 m² | R$ 380.000 | R$ 5.352 |
| 05/2024 | 71 m² | R$ 360.000 | R$ 5.070 |
| 08/2023 | 71 m² | R$ 390.000 | R$ 5.493 |
| 08/2023 | 71 m² | R$ 450.000 | R$ 6.338 |
| 07/2023 | 71 m² | R$ 380.000 | R$ 5.352 |
| 01/2023 | 74 m² | R$ 100.200 | R$ 1.354 |
| 12/2022 | 71 m² | R$ 340.000 | R$ 4.789 |
| 11/2022 | 71 m² | R$ 225.000 | R$ 3.169 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.070 |
| 2021 | 5 | R$ 4.592 |
| 2022 | 11 | R$ 5.423 |
| 2023 | 4 | R$ 5.423 |
| 2024 | 2 | R$ 5.211 |
| 2025 | 2 | R$ 6.268 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jairo de Almeida Machado, 253?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 380.000, ou R$ 5.352 por m² de área construída. O m² do prédio fica +68,0% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jairo de Almeida Machado, 253?
A venda mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.