Rua Jairo de Almeida Machado, 100
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +62,8% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 54 m² | R$ 360.000 | R$ 6.667 |
| 03/2026 | 54 m² | R$ 355.000 | R$ 6.574 |
| 07/2025 | 54 m² | R$ 195.000 | R$ 3.611 |
| 05/2025 | 54 m² | R$ 309.000 | R$ 5.722 |
| 05/2025 | 70 m² | R$ 430.000 | R$ 6.143 |
| 04/2025 | 54 m² | R$ 400.000 | R$ 7.407 |
| 04/2025 | 73 m² | R$ 430.000 | R$ 5.890 |
| 04/2025 | 54 m² | R$ 100.000 | R$ 1.852 |
| 01/2025 | 54 m² | R$ 90.000 | R$ 1.667 |
| 11/2024 | 54 m² | R$ 340.000 | R$ 6.296 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 4.250 |
| 2020 | 5 | R$ 4.444 |
| 2021 | 12 | R$ 5.370 |
| 2022 | 7 | R$ 5.556 |
| 2023 | 6 | R$ 5.278 |
| 2024 | 5 | R$ 5.833 |
| 2025 | 7 | R$ 5.722 |
| 2026* | 2 | R$ 6.620 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jairo de Almeida Machado, 100?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 285.000, ou R$ 5.185 por m² de área construída. O m² do prédio fica +62,8% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jairo de Almeida Machado, 100?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.