Preço do m² na Avenida Alexios Jafet
O que os imóveis residenciais da Avenida Alexios Jafet (Jaraguá, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −20,7% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Alexios Jafet, 1811 | 82 | R$ 2.000 | 05/2026 |
| Avenida Alexios Jafet, 1982 | 74 | R$ 2.737 | 06/2026 |
| Avenida Alexios Jafet, 595 | 23 | R$ 2.143 | 02/2026 |
| Avenida Alexios Jafet, 555 | 20 | R$ 2.207 | 04/2026 |
Histórico do m² na Avenida Alexios Jafet
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 27 | R$ 2.000 |
| 2020 | 24 | R$ 1.977 |
| 2021 | 34 | R$ 2.259 |
| 2022 | 23 | R$ 2.182 |
| 2023 | 25 | R$ 2.526 |
| 2024 | 37 | R$ 2.347 |
| 2025 | 18 | R$ 2.632 |
| 2026* | 16 | R$ 2.638 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Alexios Jafet?
Nas 71 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.526 por m² construído. Isso é −20,7% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Alexios Jafet?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 95 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.