Avenida Alexios Jafet, 1982
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 95 m² | R$ 320.000 | R$ 3.368 |
| 05/2026 | 95 m² | R$ 285.000 | R$ 3.000 |
| 05/2026 | 95 m² | R$ 270.000 | R$ 2.842 |
| 04/2026 | 95 m² | R$ 300.000 | R$ 3.158 |
| 04/2026 | 95 m² | R$ 265.000 | R$ 2.789 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 305.000 | R$ 3.211 |
| 03/2026 | 95 m² | R$ 280.000 | R$ 2.947 |
| 01/2026 | 95 m² | R$ 161.648 | R$ 1.702 |
| 12/2025 | 95 m² | R$ 285.000 | R$ 3.000 |
| 11/2025 | 95 m² | R$ 260.000 | R$ 2.737 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 2.500 |
| 2020 | 5 | R$ 2.368 |
| 2021 | 11 | R$ 2.632 |
| 2022 | 6 | R$ 2.684 |
| 2023 | 10 | R$ 2.868 |
| 2024 | 14 | R$ 2.842 |
| 2025 | 12 | R$ 2.737 |
| 2026* | 8 | R$ 2.974 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Alexios Jafet, 1982?
Nas 74 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 261.500, ou R$ 2.737 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,1% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Alexios Jafet, 1982?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.