Preço do m² na Rua Theofilo Azambuja
O que os imóveis residenciais da Rua Theofilo Azambuja (Jaraguá, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −10,8% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Theofilo Azambuja, 145 | 136 | R$ 2.727 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Theofilo Azambuja
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.443 |
| 2020 | 7 | R$ 2.573 |
| 2021 | 15 | R$ 2.443 |
| 2022 | 19 | R$ 2.500 |
| 2023 | 25 | R$ 2.727 |
| 2024 | 29 | R$ 2.679 |
| 2025 | 28 | R$ 2.841 |
| 2026* | 6 | R$ 3.097 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Theofilo Azambuja?
Nas 63 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.841 por m² construído. Isso é −10,8% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Theofilo Azambuja?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.