Preço do m² na Rua Miguel Petrilli
O que os imóveis residenciais da Rua Miguel Petrilli (Jaraguá, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +45,7% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Miguel Petrilli, 250 | 73 | R$ 4.247 | 06/2026 |
| Rua Miguel Petrilli, 50 | 57 | R$ 4.211 | 06/2026 |
| Rua Miguel Petrilli, 150 | 47 | R$ 4.310 | 02/2026 |
Histórico do m² na Rua Miguel Petrilli
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 3.860 |
| 2020 | 19 | R$ 3.819 |
| 2021 | 30 | R$ 4.116 |
| 2022 | 24 | R$ 3.969 |
| 2023 | 21 | R$ 4.315 |
| 2024 | 33 | R$ 4.492 |
| 2025 | 21 | R$ 4.561 |
| 2026* | 8 | R$ 4.861 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Miguel Petrilli?
Nas 62 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.640 por m² construído. Isso é +45,7% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Petrilli?
O valor mediano declarado foi de R$ 285.000, para uma área construída mediana de 59 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.