Preço do m² na Avenida Nsra da Paz
O que os imóveis residenciais da Avenida Nsra da Paz (Jaraguá, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +23,1% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Nsra da Paz, 193 | 52 | R$ 3.846 | 06/2026 |
| Avenida Nsra da Paz, 340 | 26 | R$ 2.068 | 02/2026 |
| Avenida Nsra da Paz, 140 | 21 | R$ 5.755 | 06/2025 |
Histórico do m² na Avenida Nsra da Paz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.082 |
| 2020 | 9 | R$ 2.500 |
| 2021 | 13 | R$ 2.656 |
| 2022 | 17 | R$ 3.846 |
| 2023 | 13 | R$ 3.750 |
| 2024 | 18 | R$ 3.992 |
| 2025 | 15 | R$ 3.923 |
| 2026* | 10 | R$ 3.984 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Nsra da Paz?
Nas 43 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.923 por m² construído. Isso é +23,1% em relação à mediana do distrito Jaraguá (R$ 3.186/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Nsra da Paz?
O valor mediano declarado foi de R$ 295.000, para uma área construída mediana de 65 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.