Avenida Nsra da Paz, 193
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,7% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 68 m² | R$ 320.000 | R$ 4.706 |
| 06/2026 | 64 m² | R$ 255.000 | R$ 3.984 |
| 05/2026 | 64 m² | R$ 289.000 | R$ 4.516 |
| 05/2026 | 65 m² | R$ 330.000 | R$ 5.077 |
| 05/2026 | 65 m² | R$ 265.000 | R$ 4.077 |
| 04/2026 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.906 |
| 04/2026 | 64 m² | R$ 255.000 | R$ 3.984 |
| 03/2026 | 64 m² | R$ 165.000 | R$ 2.578 |
| 12/2025 | 65 m² | R$ 255.000 | R$ 3.923 |
| 12/2025 | 64 m² | R$ 250.000 | R$ 3.906 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.619 |
| 2020 | 4 | R$ 3.552 |
| 2021 | 8 | R$ 3.524 |
| 2022 | 9 | R$ 3.846 |
| 2023 | 4 | R$ 3.711 |
| 2024 | 8 | R$ 4.108 |
| 2025 | 9 | R$ 3.923 |
| 2026* | 8 | R$ 4.031 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Nsra da Paz, 193?
Nas 52 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 250.000, ou R$ 3.846 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,7% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Nsra da Paz, 193?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.