Rua Prof Nobil Marcacini, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,7% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 91 m² | R$ 280.000 | R$ 3.077 |
| 04/2026 | 113 m² | R$ 310.000 | R$ 2.743 |
| 03/2026 | 149 m² | R$ 335.000 | R$ 2.248 |
| 02/2026 | 156 m² | R$ 360.000 | R$ 2.308 |
| 11/2025 | 178 m² | R$ 470.000 | R$ 2.640 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 10/2025 | 149 m² | R$ 520.000 | R$ 3.490 |
| 09/2025 | 91 m² | R$ 270.000 | R$ 2.967 |
| 08/2025 | 91 m² | R$ 270.000 | R$ 2.967 |
| 07/2025 | 91 m² | R$ 210.000 | R$ 2.308 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 1.966 |
| 2020 | 4 | R$ 2.334 |
| 2021 | 4 | R$ 2.222 |
| 2022 | 10 | R$ 2.478 |
| 2023 | 9 | R$ 2.416 |
| 2024 | 12 | R$ 2.610 |
| 2025 | 13 | R$ 2.967 |
| 2026* | 4 | R$ 2.526 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Nobil Marcacini, 200?
Nas 61 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 255.000, ou R$ 2.527 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,7% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Nobil Marcacini, 200?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.