Rua Prof Nobil Marcacini, 39
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +77,3% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 54 m² | R$ 344.000 | R$ 6.370 |
| 06/2026 | 54 m² | R$ 335.000 | R$ 6.204 |
| 05/2026 | 54 m² | R$ 308.000 | R$ 5.704 |
| 05/2026 | 54 m² | R$ 340.000 | R$ 6.296 |
| 04/2026 | 54 m² | R$ 325.000 | R$ 6.019 |
| 01/2026 | 54 m² | R$ 390.000 | R$ 7.222 |
| 12/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | R$ 6.111 |
| 12/2025 | 54 m² | R$ 365.000 | R$ 6.759 |
| 10/2025 | 54 m² | R$ 330.000 | R$ 6.111 |
| 09/2025 | 54 m² | R$ 340.000 | R$ 6.296 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.099 |
| 2020 | 1 | R$ 5.833 |
| 2021 | 7 | R$ 4.630 |
| 2022 | 4 | R$ 5.606 |
| 2023 | 5 | R$ 5.000 |
| 2024 | 9 | R$ 5.370 |
| 2025 | 6 | R$ 6.204 |
| 2026* | 6 | R$ 6.250 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Prof Nobil Marcacini, 39?
Nas 39 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.000, ou R$ 5.648 por m² de área construída. O m² do prédio fica +77,3% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Prof Nobil Marcacini, 39?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.