Rua Vicente Amato Sobrinho, 60
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jaraguá, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 104 m² | R$ 280.000 | R$ 2.692 |
| 11/2025 | 104 m² | R$ 220.000 | R$ 2.115 |
| 09/2025 | 104 m² | R$ 260.000 | R$ 2.500 |
| 05/2025 | 105 m² | R$ 220.000 | R$ 2.095 |
| 03/2024 | 104 m² | R$ 300.000 | R$ 2.885 |
| 10/2023 | 106 m² | R$ 250.000 | R$ 2.358 |
| 08/2023 | 104 m² | R$ 300.000 | R$ 2.885 |
| 05/2023 | 107 m² | R$ 270.000 | R$ 2.523 |
| 04/2023 | 107 m² | R$ 210.000 | R$ 1.963 |
| 06/2020 | 104 m² | R$ 275.000 | R$ 2.644 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Vicente Amato Sobrinho
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.731 |
| 2020 | 2 | R$ 2.524 |
| 2023 | 4 | R$ 2.441 |
| 2024 | 1 | R$ 2.885 |
| 2025 | 3 | R$ 2.115 |
| 2026* | 1 | R$ 2.692 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Vicente Amato Sobrinho, 60?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 255.000, ou R$ 2.452 por m² de área construída. O m² do prédio fica −23,0% em relação à mediana de Jaraguá (R$ 3.186/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Vicente Amato Sobrinho, 60?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.