Preço do m² na Rua Tonelero
O que os imóveis residenciais da Rua Tonelero (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,0% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Tonelero, 214 | 35 | R$ 5.080 | 03/2025 |
| Rua Tonelero, 1511 | 33 | R$ 5.068 | 05/2026 |
| Rua Tonelero, 840 | 27 | R$ 4.963 | 02/2026 |
| Rua Tonelero, 327 | 18 | R$ 5.915 | 12/2025 |
| Rua Tonelero, 280 | 18 | R$ 7.920 | 12/2025 |
| Rua Tonelero, 346 | 16 | R$ 4.439 | 04/2026 |
| Rua Tonelero, 265 | 14 | R$ 4.478 | 05/2026 |
| Rua Tonelero, 510 | 14 | R$ 4.892 | 11/2025 |
| Rua Tonelero, 372 | 12 | R$ 5.021 | 03/2026 |
| Rua Tonelero, 482 | 11 | R$ 4.848 | 03/2026 |
| Rua Tonelero, 201 | 9 | R$ 5.428 | 09/2025 |
| Rua Tonelero, 239 | 9 | R$ 5.089 | 05/2025 |
Histórico do m² na Rua Tonelero
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 25 | R$ 4.526 |
| 2020 | 33 | R$ 4.667 |
| 2021 | 51 | R$ 4.963 |
| 2022 | 31 | R$ 5.338 |
| 2023 | 28 | R$ 5.334 |
| 2024 | 30 | R$ 5.563 |
| 2025 | 35 | R$ 6.304 |
| 2026* | 10 | R$ 5.251 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Tonelero?
Nas 75 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.682 por m² construído. Isso é −5,0% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Tonelero?
O valor mediano declarado foi de R$ 800.000, para uma área construída mediana de 132 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.