Preço do m² na Rua Dr Rafael Correia
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Rafael Correia (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +21,8% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Rafael Correia, 48 | 23 | R$ 7.183 | 06/2026 |
| Rua Dr Rafael Correia, 174 | 22 | R$ 7.462 | 04/2026 |
| Rua Dr Rafael Correia, 91 | 3 | R$ 5.068 | 09/2024 |
Histórico do m² na Rua Dr Rafael Correia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 3.696 |
| 2022 | 2 | R$ 4.953 |
| 2023 | 9 | R$ 6.790 |
| 2024 | 9 | R$ 7.133 |
| 2025 | 25 | R$ 7.327 |
| 2026* | 8 | R$ 7.918 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Rafael Correia?
Nas 42 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.286 por m² construído. Isso é +21,8% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Rafael Correia?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.767.488, para uma área construída mediana de 245 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.