Rua Dr Rafael Correia, 48
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +20,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 245 m² | R$ 2.275.000 | R$ 9.286 |
| 05/2026 | 245 m² | R$ 2.150.000 | R$ 8.776 |
| 02/2026 | 245 m² | R$ 2.100.000 | R$ 8.571 |
| 02/2026 | 245 m² | R$ 1.653.000 | R$ 6.747 |
| 12/2025 | 245 m² | R$ 1.719.000 | R$ 7.016 |
| 12/2025 | 245 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.755 |
| 11/2025 | 245 m² | R$ 1.747.500 | R$ 7.133 |
| 10/2025 | 245 m² | R$ 1.890.000 | R$ 7.714 |
| 10/2025 | 245 m² | R$ 1.691.000 | R$ 6.902 |
| 08/2025 | 245 m² | R$ 2.127.500 | R$ 8.684 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | R$ 6.790 |
| 2024 | 7 | R$ 7.183 |
| 2025 | 9 | R$ 7.245 |
| 2026* | 4 | R$ 8.673 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Rafael Correia, 48?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.759.900, ou R$ 7.183 por m² de área construída. O m² do prédio fica +20,1% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Rafael Correia, 48?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.