Preço do m² na Rua Iporanga
O que os imóveis residenciais da Rua Iporanga (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,2% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Iporanga, 250 | 93 | R$ 5.597 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Iporanga
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 15 | R$ 4.848 |
| 2022 | 29 | R$ 5.267 |
| 2023 | 10 | R$ 5.490 |
| 2024 | 14 | R$ 6.186 |
| 2025 | 19 | R$ 6.481 |
| 2026* | 6 | R$ 5.385 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Iporanga?
Nas 39 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.174 por m² construído. Isso é +3,2% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Iporanga?
O valor mediano declarado foi de R$ 732.050, para uma área construída mediana de 108 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.