Preço do m² na Rua Mario Whately
O que os imóveis residenciais da Rua Mario Whately (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −5,7% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Mario Whately, 109 | 16 | R$ 7.075 | 04/2026 |
| Rua Mario Whately, 280 | 15 | R$ 6.591 | 05/2026 |
| Rua Mario Whately, 383 | 13 | R$ 4.950 | 09/2025 |
| Rua Mario Whately, 368 | 11 | R$ 5.098 | 05/2026 |
| Rua Mario Whately, 74 | 10 | R$ 4.896 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Mario Whately
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 4.483 |
| 2020 | 7 | R$ 5.821 |
| 2021 | 2 | R$ 6.579 |
| 2022 | 7 | R$ 5.468 |
| 2023 | 14 | R$ 6.215 |
| 2024 | 12 | R$ 5.922 |
| 2025 | 16 | R$ 5.383 |
| 2026* | 6 | R$ 5.478 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Mario Whately?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.640 por m² construído. Isso é −5,7% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Mario Whately?
O valor mediano declarado foi de R$ 974.480, para uma área construída mediana de 226 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.