Rua Mario Whately, 109
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +18,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 447 m² | R$ 5.320.000 | R$ 11.902 |
| 12/2025 | 447 m² | R$ 3.000.000 | R$ 6.711 |
| 04/2025 | 447 m² | R$ 4.300.000 | R$ 9.620 |
| 04/2025 | 447 m² | R$ 4.750.000 | R$ 10.626 |
| 09/2024 | 447 m² | R$ 2.000.000 | R$ 4.474 |
| 08/2024 | 447 m² | R$ 4.400.000 | R$ 9.843 |
| 08/2024 | 447 m² | R$ 3.800.000 | R$ 8.501 |
| 11/2023 | 447 m² | R$ 2.316.161 | R$ 5.182 |
| 10/2023 | 447 m² | R$ 3.900.000 | R$ 8.725 |
| 07/2023 | 447 m² | R$ 2.850.000 | R$ 6.376 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Mario Whately
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.909 |
| 2020 | 1 | R$ 9.060 |
| 2022 | 2 | R$ 6.566 |
| 2023 | 4 | R$ 6.739 |
| 2024 | 3 | R$ 8.501 |
| 2025 | 3 | R$ 9.620 |
| 2026* | 1 | R$ 11.902 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mario Whately, 109?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 3.162.500, ou R$ 7.075 por m² de área construída. O m² do prédio fica +18,3% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mario Whately, 109?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.