Rua Mario Whately, 280
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +10,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 352 m² | R$ 3.280.000 | R$ 9.318 |
| 02/2025 | 335 m² | R$ 2.500.000 | R$ 7.463 |
| 08/2024 | 352 m² | R$ 948.960 | R$ 2.696 |
| 07/2024 | 352 m² | R$ 2.600.000 | R$ 7.386 |
| 03/2024 | 335 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.164 |
| 01/2024 | 352 m² | R$ 2.472.200 | R$ 7.023 |
| 09/2023 | 352 m² | R$ 2.660.000 | R$ 7.557 |
| 08/2023 | 335 m² | R$ 2.400.000 | R$ 7.164 |
| 06/2023 | 335 m² | R$ 2.050.000 | R$ 6.119 |
| 01/2023 | 352 m² | R$ 2.260.000 | R$ 6.420 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Mario Whately
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 6.023 |
| 2021 | 2 | R$ 6.579 |
| 2023 | 4 | R$ 6.792 |
| 2024 | 4 | R$ 7.094 |
| 2025 | 1 | R$ 7.463 |
| 2026* | 1 | R$ 9.318 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mario Whately, 280?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 2.320.000, ou R$ 6.591 por m² de área construída. O m² do prédio fica +10,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mario Whately, 280?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.