Rua Mario Whately, 383
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 303 m² | R$ 1.500.000 | R$ 4.950 |
| 02/2025 | 267 m² | R$ 1.600.000 | R$ 5.993 |
| 12/2024 | 267 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.618 |
| 03/2023 | 267 m² | R$ 1.685.000 | R$ 6.311 |
| 03/2023 | 303 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.776 |
| 12/2022 | 267 m² | R$ 1.460.000 | R$ 5.468 |
| 09/2022 | 267 m² | R$ 765.600 | R$ 2.867 |
| 05/2022 | 267 m² | R$ 1.320.000 | R$ 4.944 |
| 07/2020 | 267 m² | R$ 1.431.000 | R$ 5.360 |
| 05/2020 | 267 m² | R$ 1.000.650 | R$ 3.748 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Mario Whately
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.897 |
| 2020 | 3 | R$ 3.748 |
| 2022 | 3 | R$ 4.944 |
| 2023 | 2 | R$ 6.043 |
| 2024 | 1 | R$ 5.618 |
| 2025 | 2 | R$ 5.472 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Mario Whately, 383?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.431.000, ou R$ 4.950 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Mario Whately, 383?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.