Scena Alto da Lapa, Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 383: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Scena Alto da Lapa (Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 383), por R$ 1,6 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 10.185/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, 383 · Alto da Lapa, São Paulo · Estação Domingos De Morais a 1,6 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Scena Alto da Lapa
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.185/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 9º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/05/2026 | 267 m² | 12 | R$ 1.739.000 |
| 17/09/2025 | 303 m² | 15 | R$ 1.500.000 |
| 26/02/2025 | 267 m² | 9 | R$ 1.600.000 |
| 20/12/2024 | 267 m² | 13 | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,74 milhão | R$ 11.427/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,55 milhão | R$ 9.599/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 9.856/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,72 milhão | R$ 10.602/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,39 milhão | R$ 9.133/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,22 milhão | R$ 7.989/m² |
Sobre o prédio
O Scena Alto da Lapa foi construído em 2018 e tem 23 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Scena Alto da Lapa
Quantos apartamentos estão à venda no Scena Alto da Lapa?
1 apartamento, por R$ 1,6 milhão, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Scena Alto da Lapa?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.008/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.185/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Scena Alto da Lapa?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/05/2026, foi de R$ 1.739.000 por 267 m² de área construída.
Quando o Scena Alto da Lapa foi construído e quantos andares tem?
O Scena Alto da Lapa foi construído em 2018 e tem 23 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Scena Alto da Lapa estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 390 dias; o mais antigo, desde 09/10/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Scena Alto da Lapa tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Scena Alto da Lapa fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Domingos De Morais, a 1,6 km em linha reta.