Preço do m² na Rua Martinho de Campos
O que os imóveis residenciais da Rua Martinho de Campos (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,8% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Martinho de Campos, 41 | 63 | R$ 4.774 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Martinho de Campos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.769 |
| 2020 | 4 | R$ 4.492 |
| 2021 | 13 | R$ 4.581 |
| 2022 | 5 | R$ 4.781 |
| 2023 | 8 | R$ 4.726 |
| 2024 | 11 | R$ 5.565 |
| 2025 | 12 | R$ 5.854 |
| 2026* | 11 | R$ 5.562 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Martinho de Campos?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.575 por m² construído. Isso é −6,8% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Martinho de Campos?
O valor mediano declarado foi de R$ 903.000, para uma área construída mediana de 188 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.