Rua Martinho de Campos, 41
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Lapa, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 199 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.377 |
| 06/2026 | 160 m² | R$ 890.000 | R$ 5.562 |
| 05/2026 | 160 m² | R$ 540.247 | R$ 3.377 |
| 05/2026 | 188 m² | R$ 1.050.000 | R$ 5.585 |
| 04/2026 | 188 m² | R$ 910.000 | R$ 4.840 |
| 03/2026 | 192 m² | R$ 1.155.000 | R$ 6.016 |
| 03/2026 | 167 m² | R$ 755.000 | R$ 4.521 |
| 03/2026 | 188 m² | R$ 1.110.000 | R$ 5.904 |
| 02/2026 | 188 m² | R$ 1.160.000 | R$ 6.170 |
| 02/2026 | 188 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.851 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 11 | R$ 3.769 |
| 2020 | 3 | R$ 4.468 |
| 2021 | 12 | R$ 4.634 |
| 2022 | 4 | R$ 4.810 |
| 2023 | 8 | R$ 4.726 |
| 2024 | 6 | R$ 5.331 |
| 2025 | 9 | R$ 5.718 |
| 2026* | 10 | R$ 5.574 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Martinho de Campos, 41?
Nas 63 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 800.000, ou R$ 4.774 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,2% em relação à mediana de Lapa (R$ 5.980/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Martinho de Campos, 41?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.