Preço do m² na Rua Marco Aurelio
O que os imóveis residenciais da Rua Marco Aurelio (Lapa, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +30,2% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Marco Aurelio, 673 | 29 | R$ 5.542 | 03/2026 |
| Rua Marco Aurelio, 145 | 22 | R$ 6.579 | 06/2026 |
| Rua Marco Aurelio, 180 | 17 | R$ 6.188 | 10/2025 |
| Rua Marco Aurelio, 326 | 6 | R$ 10.041 | 04/2026 |
| Rua Marco Aurelio, 55 | 3 | R$ 10.160 | 03/2024 |
| Rua Marco Aurelio, 591 | 3 | R$ 7.329 | 08/2024 |
Histórico do m² na Rua Marco Aurelio
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 5.500 |
| 2020 | 9 | R$ 5.698 |
| 2021 | 29 | R$ 5.542 |
| 2022 | 10 | R$ 6.332 |
| 2023 | 8 | R$ 5.855 |
| 2024 | 11 | R$ 7.962 |
| 2025 | 15 | R$ 7.500 |
| 2026* | 4 | R$ 8.449 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Marco Aurelio?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 7.784 por m² construído. Isso é +30,2% em relação à mediana do distrito Lapa (R$ 5.980/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Marco Aurelio?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.299.500, para uma área construída mediana de 138 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.